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　　北外滩+杨浦滨江售楼处电话：双重规划利好内环内千万总价现象级红盘「中海海上和集」三期收官房源少量在售抓紧机会，手慢无！

　　另外，关注过今年土拍和土地遴选的朋友都知道，土拍拿地门槛其实比以往又提升了不少。

　　但有别墅或里弄风貌建筑的倒是不少，价格也明显要高不少，例如黄浦嘉里金陵东路别墅项目指导价25万/㎡。

　　特别是去年三批次内环仅有的两个地块，静安中兴路联动价12.5-18万/㎡之间，徐汇龙华联动价14.2万/㎡。

　　而且，近两年，在上海内环核心区域拿地的房企，只要没有中小套型的限制，都喜欢造一步到位的大户型，以此来彰显格调。

　　这就导致售楼处电话：，千万级预算，未来在内环，买房难度会越来越大，大概率也只能“夹缝求生”，“捡漏”个别房源，可选择余地很小。

　　再加上，据不完全统计，上海去年官宣“认房不认贷”后，9月的二手房成交达到了1.7万+套。

　　现在只要上海无房售楼处电话：，均计为首套购房，那就可以首付35成上车，首付比例大大降低的同时，贷款利率也降低了不少。

　　此次首付比例的下降，越来越多未来预期较好的购房者，将可以直接撬动更优质的内环资产。

　　幸而，机会就在眼前，杨浦内环、北外滩生活圈，千万级总价的中海海上和集，收官房源仅有少量在售！

　　众所周知售楼处电话：，在北外滩规划正式公布后，陆家嘴、外滩、北外滩的“黄金三角”正式形成！

　　乃至成为拥有商务办公售楼处电话：、公共文化、商业服务三大核心功能、多项辅助功能的最顶级的城市核心地区（来源：《北外滩地区控制性详细规划》）。

　　这个规划售楼处电线年上海启动陆家嘴规划建设之后，最大规模、最大能级以及最大手笔的方案（来源：虹口北外滩官方公众号）。

　　核心区规划如此磅礴售楼处电话：，直线公里（百度地图测距）、直线Km（百度地图测距）的中海海上和集也必然成为上海黄金三角的直接受益者，“无缝”对接城心生活！

　　售楼处电线万方的开发体量，包括“浦西第一高楼”北外滩中心、华贸中心、友邦大剧院、来福士广场，白玉兰广场等地标建筑几乎都在家门口。

　　在当下这个市场情况下，能否“开盘即罄”成了大家买房一个很重要的参考标准。

　　，有着建筑面积约5000㎡的复合商业、建筑面积约900㎡的邻里中心、建筑面积约4000㎡养老中心、建筑面积共约10000㎡的独栋企业公馆，全部服务于这842套商品房住宅。

　　和其他综合体项目不同，中海海上和集将地块的商办部分全部放在小区外围，通过楼栋的巧妙排布，在小区内部围合出了一方中央景观，由于上海内环寸土寸金，这样特殊的布局在上海内环极为珍贵！

　　在采光与社区空间感的设计上，中海海上和集在排布各类业态的同时，也充分发挥了地块优势，将楼体错落分布，充分拉大楼间距，实现“阳光平权”，尽量保证每一户的采光！

　　从进入小区开始，映入眼帘的就是滨水步道构筑的景观长廊，还有酒店式入户大堂，艺术砖、不锈钢等材料做成的墙体装饰，气派又美观；大面积落地窗，接景入室，让整个社区如画般呈现！

　　中海海上和集本次已经为项目三期的收官加推，主力为建筑面积约99㎡三房两卫：

　　设计，功能性和尺度感完美结合。客餐厅相连，室内空间尺度感十足，整个采光面拉到极致。

　　（或同等品牌），水槽为弗兰卡（或同等品牌），甚至还加装了博世（或同等品牌）洗碗机，这在内环高端市场也难得一见。主卫洁具有科勒（或同等品牌）马桶、台盆，卫浴五金为汉斯格雅（或同等品牌）龙头、花洒。

　　东芝或日立（或同等品牌）中央空调、地暖二联供，百朗（或同等品牌）新风系统，三大件也配齐。

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