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地铁:距离西塱站1km以内,企鹅君实测步行13分钟左右。目前西塱站已开通1号和广佛线号线正在建设中。
热卖户型及价格:74㎡ 北向3房1.5卫300万出头、80㎡南向3房350万左右、84㎡/86㎡南向3房2卫400万以内、107㎡ 南向4房2卫500万以内,单价3.8-4.4万左右,部分户型上车门槛不到300万。(2023.1)
交楼时间:6A、6B在25年4月前交楼,其他楼栋预计是开盘之后2年到2年半交楼。
户型设计优秀,赠送面积超高,实用率在96%-100%(实际可用面积/建筑面积);74㎡3房相较于传统面积段产品多了0.5卫,能满足二胎家庭或者老人来照顾小孩的需求,小面积实现一步到位。02
地铁通勤便利,小区距离1号线号线公里以内,能满足日常通勤需求,西朗到珠江新城、琶洲的时间在30分钟左右,到核心CBD的通勤时间非常有竞争力,如果是在荔湾、越秀、海珠西工作的小伙伴就更方便了。
景观和休闲资源不错,西南侧是花地河,规划上兴渔路与项目中间8400多㎡的用地为公园内绿地。
项目卖点之一就是临近西塱站,实际距离约1公里,企鹅君走路实测约13分钟左右,能满足日常步行到地铁的通勤需求。
目前西塱站已开通1号线和广佛线分钟,去珠江新城和琶洲均为50分钟左右。10号线起止点天河客运站-西塱站,主要站点经过
等,目前工程完成度57%(来源:metro bay),计划2024年通车,届时在海珠中、珠城、天河北工作的小伙伴又多了条通勤选择。
22号线目前首通段(番禺广场站至陈头岗站)已通车,后通段(陈头岗-芳村)目前工程完成度26%(来源同上)计划2024年通车,后续还会经芳村站联通芳白城际至白云机场。22号线作为高速铁路,会途径番禺广场、广州南站、广州火车站、机场北等站点,对整个广州西部战略地位不用多讲。
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项目目前已推售共有74㎡、80㎡、84㎡(86㎡)、107㎡共计4个户型。74㎡-3房1.5卫
最小户型,同时也是货量最多的户型,由于面积紧凑,上车总价在300万以下,因此也是目前最受欢迎的户型,首付能做到80万出头。
户型设计相当紧凑,做了8个飘窗/花池+2个阳台改,使得实用率(套内➗产权面积)在101%左右;
四开间,做到了所有房间动静分离,靠近客厅的房间墙体为非承重墙,可以打通拓宽客厅整体尺度或当作书房使用;
u型厨房使用起来也会更方便,而多出来的0.5卫,对于三、四口之家来说在早上上班或上学时的高峰使用时间会方便不少。80㎡-3房2卫
相较于74㎡,80㎡的户型实现了主卧套房,同时两个卫生间也是干湿分离。厨房是开放式L型的,所以保利赠送了推拉玻璃门来隔绝油烟。
相对而言,80㎡的厅开间是3.1米,是所有户型中最小的。同时,没有全部房间都做到动静分离,玄关处房间会受到客厅和厨房噪音的影响。
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